Des nouvelles de la Samaritaine
Projet architectural mais aussi social, économique et touristique, la nouvelle Samaritaine rend d’abord hommage à la précédente, et à ses architectes, Franz Jourdain et Henri Sauvage : « C’est aussi ici que se bâtit l’avenir d’une métropole durable, respectueuse de son patrimoine, en fidélité à son histoire », a indiqué Anne Hidalgo. « Il faut être fidèle à la tradition d’audace des architectes qui on fait le premier bâtiment», a pour sa part appuyé Jean-François Legaret.
Symbole de ce patrimoine, la verrière du magasin, avec ses escaliers à la manière du courant Arts décoratifs, sera rénovée : elle était jusque là très abîmée, et ses vitres lacérées. Au sol des étages, les dalles de verre des premières années qui avaient été progressivement recouvertes seront aussi restaurées.
Mais loin d’être un seul projet de conservation, le futur ensemble laisse la place à la geste architecturale moderne du cabinet Sanaa, lauréat du prix Pritzker 2010, tandis que l'aménagement intérieur de l'immeuble en bord de Seine, le futur hôtel, est confié à l’architecte Edouard François, l'un des pionniers de l'architecture écologique et l’architecte de la Tower Flower à Paris.
C’est une Samaritaine bien ancrée dans son passé historique mais aussi tournée vers l’avenir qui verra le jour, notamment grâce au couvercle de verre sérigraphié et transparent côté rue de Rivoli, qui devient opaque par endroits et reflète le paysage extérieur. Dans la composition des architectes Kazuyo Sejima et Ryue Nishizama, on trouve aussi trois patios menant à la Seine, qui laisseront passer la lumière. « A l’intérieur, nous avons voulu cours et verrières pour créer lumière et continuité ; à l’extérieur, une façade associant légèreté et transparence pour faire écho à l’esthétique rénovée des bâtiments historiques », ont indiqué les deux architectes japonais.
La première adjointe au maire et le PDG de la Samaritaine ont par ailleurs tenu à apporter quelques précisions sur la hauteur du projet pour couper court aux rumeurs : le projet ne dépassera pas les 38 mètres. « La hauteur n’est pas du tout modifiée », a martelé Anne Hidalgo.
Par ailleurs, si la Samaritaine conserve un important espace dévolu au commerce (26 000 m², contre 30 000 m² auparavant), elle s’ouvre à d’autres activités : 20 000 m² de bureaux, 7000 m² de logements sociaux pour 250 personnes, une crèche de 60 berceaux et un hôtel de 80 chambres « Cheval blanc » - groupe hôtelier dont LVMH est propriétaire - seront entre autres aménagés, suscitant la création de près de 2400 nouveaux emplois.
L'hôtel de 80 suites et chambres occupera le bâtiment Art Déco de Henri Sauvage, situé en bord de Seine. Dans les autres bâtiments, dont l'immeuble Art Nouveau de Franz Jourdain et sa grande verrière, les niveaux -1, 0, 1 et 2 seront utilisés en surfaces commerciales, les niveaux 3 et 4 en bureaux et logements.
Mais comment est-ce possible, si la Samaritaine ne perd (quasiment) pas en surface commerciale ? Tout simplement parce que l’ancien bâtiment n’exploitait pas les près de…80 000 m² disponibles ! La nouvelle structure va mieux le faire, avec 70 000 m² utilisés, « le reste servant au patio et à la lumière », a expliqué Jean-Jacques Guiony.
L’esprit du projet, c’est donc la mixité et le partage, comme l’a rappelé Anne Hidalgo: « La nouvelle Samaritaine portera une vision partagée et généreuse de Paris. Nous sommes obsessionnels : nous voulons du logement, des activités et des services qui permettent aux Parisiens de bien vivre ». La terrasse de la façade côté Seine, située au niveau 5 du bâtiment et face au quai du Louvre, pourra toujours être visitée : « Nous nous sommes rendu compte, pendant la phase d’enquête publique, que les Parisiens y étaient très attachés », a expliqué Jean-Jacques Guiony.
Calendrier des travaux
L’enquête publique devrait débuter en septembre, et le permis être délivré début 2012. La phase de chantier et de construction est estimée à 27 mois, le bâtiment devant donc être prêt à partir du milieu de l’année 2014.
Symbole de ce patrimoine, la verrière du magasin, avec ses escaliers à la manière du courant Arts décoratifs, sera rénovée : elle était jusque là très abîmée, et ses vitres lacérées. Au sol des étages, les dalles de verre des premières années qui avaient été progressivement recouvertes seront aussi restaurées.
Mais loin d’être un seul projet de conservation, le futur ensemble laisse la place à la geste architecturale moderne du cabinet Sanaa, lauréat du prix Pritzker 2010, tandis que l'aménagement intérieur de l'immeuble en bord de Seine, le futur hôtel, est confié à l’architecte Edouard François, l'un des pionniers de l'architecture écologique et l’architecte de la Tower Flower à Paris.
C’est une Samaritaine bien ancrée dans son passé historique mais aussi tournée vers l’avenir qui verra le jour, notamment grâce au couvercle de verre sérigraphié et transparent côté rue de Rivoli, qui devient opaque par endroits et reflète le paysage extérieur. Dans la composition des architectes Kazuyo Sejima et Ryue Nishizama, on trouve aussi trois patios menant à la Seine, qui laisseront passer la lumière. « A l’intérieur, nous avons voulu cours et verrières pour créer lumière et continuité ; à l’extérieur, une façade associant légèreté et transparence pour faire écho à l’esthétique rénovée des bâtiments historiques », ont indiqué les deux architectes japonais.
La première adjointe au maire et le PDG de la Samaritaine ont par ailleurs tenu à apporter quelques précisions sur la hauteur du projet pour couper court aux rumeurs : le projet ne dépassera pas les 38 mètres. « La hauteur n’est pas du tout modifiée », a martelé Anne Hidalgo.
Par ailleurs, si la Samaritaine conserve un important espace dévolu au commerce (26 000 m², contre 30 000 m² auparavant), elle s’ouvre à d’autres activités : 20 000 m² de bureaux, 7000 m² de logements sociaux pour 250 personnes, une crèche de 60 berceaux et un hôtel de 80 chambres « Cheval blanc » - groupe hôtelier dont LVMH est propriétaire - seront entre autres aménagés, suscitant la création de près de 2400 nouveaux emplois.
L'hôtel de 80 suites et chambres occupera le bâtiment Art Déco de Henri Sauvage, situé en bord de Seine. Dans les autres bâtiments, dont l'immeuble Art Nouveau de Franz Jourdain et sa grande verrière, les niveaux -1, 0, 1 et 2 seront utilisés en surfaces commerciales, les niveaux 3 et 4 en bureaux et logements.
Mais comment est-ce possible, si la Samaritaine ne perd (quasiment) pas en surface commerciale ? Tout simplement parce que l’ancien bâtiment n’exploitait pas les près de…80 000 m² disponibles ! La nouvelle structure va mieux le faire, avec 70 000 m² utilisés, « le reste servant au patio et à la lumière », a expliqué Jean-Jacques Guiony.
L’esprit du projet, c’est donc la mixité et le partage, comme l’a rappelé Anne Hidalgo: « La nouvelle Samaritaine portera une vision partagée et généreuse de Paris. Nous sommes obsessionnels : nous voulons du logement, des activités et des services qui permettent aux Parisiens de bien vivre ». La terrasse de la façade côté Seine, située au niveau 5 du bâtiment et face au quai du Louvre, pourra toujours être visitée : « Nous nous sommes rendu compte, pendant la phase d’enquête publique, que les Parisiens y étaient très attachés », a expliqué Jean-Jacques Guiony.
Calendrier des travaux
L’enquête publique devrait débuter en septembre, et le permis être délivré début 2012. La phase de chantier et de construction est estimée à 27 mois, le bâtiment devant donc être prêt à partir du milieu de l’année 2014.
